Uccle 1 790 000 € Bel-étage à vendre Coup de coeur pour ce bien rare : dans l'un des plus beaux quartiers d'Uccle, située à proximité du Bois de la Cambre, non loin de la place Brugmann, superbe maison "Bel-étage", construite dans les années 50 sur un terrain de +/- 2 ares 30 ca. La maison a été agrandie et rénovée en profondeur avec beaucoup de goût en 2017, puis, régulièrement entretenue. D'une surface PEB de 357 m2, elle se compose de la façon suivante : RDC : hall d'entrée, vestiaires, WC, espace polyvalent pouvant servir pour prof. lib., salle de jeux, de sports ou chambre de service..., hammam, douche, buanderie, WC et accès à la terrasse et au jardin. 1er étage: grande cuisine dinatoire hyper équipée, réceptions baignées de lumière : salle à manger, salon avec FO, baie vitrée et escalier en bois menant au ravissant jardin arboré parfaitement orienté Sud Est. 2ème étage : suite parentale avec sa salle de bains et WC, 2 autres chambres + 1 salle de douche et WC. 3ème étage : 2 chambres, 1 salle de douche et WC + grenier. Belle hauteur sous plafond, superbes portes vitrées arrondies, escalier en fer forgé, parquet, placards sur mesure. Autres : Garage, chaudière au gaz, PEB E, alarme, vidéophone. Le quartier : calme et résidentiel, proche du bois de la cambre, de la place Brugmann, du rond point Churchill, des commerces, des restaurants, des transports en commun... Contact : Corinne Amar - GSM : 0491 940 610 - corinne@avana-properties.com Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

357 m² 5 4 2

Rhode-Saint-Genese 2 490 000 € Villa à vendre Idéalement située dans le quartier de l'ancien golf à Rhode-Saint-Genèse, cette superbe villa, entièrement rénovée en 2013 par Troisième Bureau, déploie ses 570 m2 (surface PEB) sur 2 niveaux. Sise sur un magnifique terrain arboré de +/- 3.300 m2, sans vis à vis et parfaitement orienté Sud, la villa n'est pas visible de la rue. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée avec WC et vestiaires donnant sur un spacieux salon avec FO, un espace bibliothèque/TV, une salle à manger, une belle cuisine dinatoire super équipée menant à une family room ou chambre avec mezzanine et porte de sortie (prof. lib. poss). Une grande véranda avec portes vitrées coulissantes s'ouvrant et attenante aux réceptions abrite la piscine (avec douche et WC). Les pièces du RDC ainsi que la piscine int./ext. s'ouvrent sur le jardin. Au 1er étage, nous retrouvons l'appartement parental composé d'une très grande et belle chambre, d'une SDB complète avec baignoire jacuzzi, douche à l'italienne et d'un bureau/dressing. Egalement à ce niveau, 4 autres chambres avec 3 salles d'eaux, 1 salle de bains avec WC, 1 WC séparé. Nombreux placards et meubles sur mesure, finitions et matériaux haut de gamme dans toutes les pièces. Garage pour 3 voitures + 2 à 3 emplacements de parking à l'extérieur. Buanderie, Chaudière au fuel. Adoucisseur d'eau, PEB C. Informations et visites : Corinne Amar - Tel : +32 491 940 610 - E-mail : corinne@avana-properties.com Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

570 m² 6 5 6

Option Saint-Gilles Maison de caractère à vendre Coup de coeur pour ce bien rare ! Cette charmante maison de style néo-classique, datant de 1895, est idéalement située dans une rue calme et résidentielle de Saint-Gilles, à quelques pas du quartier du Châtelain. Elle offre le programme de vie suivant : jolie entrée via un couloir menant aux réceptions (salon, bibliothèque, salle à manger), cuisine américaine hyper équipée, verrière. L'ensemble donnant sur la terrasse et un ravissant jardin arboré clos, à l'abris des regards. Au demi étage : pièce pouvant servir de salon TV, bureau, chambre d'amis... Au 1er étage : très belle suite parentale comprenant une chambre, un dressing/bureau, une SDB complète (baignoire et douche), WC séparé, balcon. Au 2ème étage : double chambre avec une belle salle de douche et WC. Au 3ème étage : également une double chambre avec possibilité d'installer une salle de douche. Au sous-sol : buanderie, WC, pièce pouvant servir de salle de jeux, de sports..., atelier, cave. Grenier pouvant être aménagé. Belle hauteur sous plafond, moulures. Magnifique parquet, carrelage ancien, préservés et rénovés Chaudière au gaz, double vitrage, châssis en bois, PEB E+. La maison a été entièrement rénovée en 2012, puis régulièrement entretenue. Le quartier : central, calme, résidentiel, proche du Chatelain, des commerces, des restaurants, des écoles, des transports en commun... Contact : Corinne Amar - GSM : 0491 940 610 - corinne@avana-properties.com Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

307 m² 5 3

Vendu Uccle Maison à vendre Idéalement située dans une rue calme et très recherchée du quartier de l'Observatoire, cette charmante maison 3 façades construite en 1960, à rénover, d'une surface brute (PEB) de 352 m2, sise sur un terrain d'environ 580 m2 vous séduira par ses beaux volumes et son plan parfait. Elle offre le programme de vie suivant : Au RDC : hall d'entrée menant à un grand salon / salle à manger avec FO et parquet donnant sur le joli jardin orienté Est et sans vis à vis. Au RDC également : une grande cuisine dinatoire, un bureau ou 5ème chambre, WC et vestiaires. A l'étage, nous retrouvons la chambre parentale avec sa SDB et une belle et grande terrasse donnant sur le jardin ainsi que 3 autres chambres, 1 salle d'eau, et 1 WC séparé. Au sous-sol : garage, appartement de service ou espace à aménager pour les loisirs, sports, ou bureaux, caves et chaufferie. Important : les combles peuvent être aménagées et permettre ainsi d'agrandir la surface habitable. Chaudière au gaz. PEB F. Electricité non conforme. Très belle maison à rénover, beaucoup de potentiel, à découvrir rapidement. Opportunité rare dans ce quartier ! Le quartier : très calme et résidentiel, et proche des axes de communication, des transports en commun, des commerces, des restaurants, des bonnes écoles Belges et Internationales. Informations et visites : Corinne Amar - Tel : +32 491 940 610 - E-mail : corinne@avana-properties.com Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

352 m² 4 4 2

Vendu Uccle Appartement à vendre Dans une rue calme du quartier du Dieweg, nous vous invitons à découvrir ce bel appartement traversant sis au 2eme étage d'une petite co-propriété et comprenant deux belles chambres, une salle de bains avec WC, un grand living avec balcon, une belle cuisine avec balcon et 1 WC invités. Charges : environ 65 € / mois comprenant les frais d'ascenseur, l'assurance de l'immeuble et l'électricité des parties communes. Il n'y pas de syndic. Chaudière individuelle au gaz récente. Toiture refaite. Panneaux photovoltaïques dernière génération privatifs. PEB C. Une place de parking dans le garage de l'immeuble ainsi qu'une cave incluses au prix, viennent compléter ce beau bien. Emplacements pour vélos et/ou poussettes également accessibles dans le garage. Le quartier : résidentiel, proche des commerces, restaurants, écoles, transports en communs... Informations et visites : Corinne Amar - Tel : +32 491 940 610 - E-mail : corinne@avana-properties.com Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

99 m² 2 1 1

Vendu Uccle Appartement à vendre Quartier Coghen - Brugmann, non loin du Parc Wolvendael et du Parvis Saint-Pierre, au 6ème étage d'un immeuble de standing, nous vous invitons à découvrir ce superbe et lumineux appartement entièrement rénové en 2016 et très bien entretenu d'une surface brute de 159 m2 + terrasses. Il présente le programme de vie suivant : hall d'entrée avec vestiaire, toilettes invités et buanderie donnant sur un spacieux séjour baigné de lumière avec coin TV et très belle cuisine ouverte hyper équipée. 3 chambres avec chacune sa salle de douche. 3 terrasses, parquet, air conditionné, châssis récents, double vitrage, double porte blindée et nouvelle chaudière collective au gaz. Enfin, 1 grande cave et 2 emplacements de parkings en sus complètent ce bien. Concierge dans l'immeuble. PEB D+, Electricité aux normes. 2 ascenseurs aux normes. Emplacements pour vélos. Rénovation façades avant et arrière votée et financée. Les travaux sont en cours et seront finis courant juin 2022. Rénovations parties communes déjà réalisées. Quartier : résidentiel, vert et proche de toutes les commodités, Proche de l'avenue Brugmann, du Parc Wolvendael, du Parvis Saint-Pierre, Proche des bonnes écoles Belges et Internationales, Proche des commerces, restaurants, transports en commun.... Contact : Corinne Amar - GSM : 0491 940 610 - corinne@avana-properties.com - Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

159 m² 3 6 2

Vendu Woluwe-Saint-Lambert Terrain à bâtir à vendre Bien situé sur la Chaussée de Stockel, proche des commerces, des écoles, des transports en commun, des axes de communications, des parcs... Ce beau terrain plat d'une superficie de 260 m2 avec une façade de 6,5 mètres est vendu avec un permis d'urbanisme pour une maison unifamiliale 2 façades. Surfaces brutes de la maison à construire : 268,1 m2. Au rez-de-chaussée (surface brute de 80 m2) : entrée, garage, 1 chambre avec salle de douche, 1 WC et une cave. La chambre du RDC pourrait éventuellement être transformée en espace pour une profession libérale selon prescriptions du PU. Au 1er étage (surface brute de 66,6 m2) : Salle de séjour et 1 cuisine donnant accès à la terrasse extérieure et à 1 escalier permettant l'accès direct au jardin. Au deuxième étage (surface brute de 59 m2) : 1 coin bureau, 2 chambres et 1 salle de bains. Au troisième étage (partiellement sous combles - surface brute de 62, m2) : 1 buanderie, 2 chambres et 1 salle de bains. Un espace sous comble non aménagé est également prévu. Orientation façade avant : nord ouest. Orientation façade arrière avec terrasse et jardin : Sud-est. Plans et informations complémentaires sur demande. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

260 m²

Vendu Uccle Bien exceptionnel à vendre Au coeur du quartier Brugmann - Coghen - Parvis Saint-Pierre et dans une rue calme et résidentielle, cette élégante maison de l'architecte Raphaël Delville construite en 1935 dans un style moderniste fin Art déco déploie ses 461 m2 sur 4 niveaux. La propriété, unique de par son style, et rénovée en profondeur en 2006 offre le programme de vie suivant : au rdc : entrée, vestiaires, toilettes, buanderie, chaudière, caves et garage. Au 1er étage, nous retrouvons de grandes réceptions avec feu ouvert, une salle à manger, un petit salon ainsi qu'une grande cuisine hyper équipée ouverte et donnant sur une terrasse et un ravissant jardin de 234 m2. Une mezzanine se trouve entre le 1er et le 2ème étage. Au deuxième étage : 3 chambres, 1 salle de bains avec WC, 1 salle de douche et 1 WC séparé. Au 3ème étage se trouve l'appartement des maîtres comprenant une grande chambre, une deuxième chambre pouvant servir de bureau, de dressing, de salle de fitness... ainsi qu'une salle de bains complète. De très grandes terrasses (15 m2 au 1er, 17,5 m2 au 2ème et 29 m2 au 3ème) typiques de l'architecture de cette maison sont présentes à chaque étage. Le quartier : résidentiel, vert et proche de toutes les commodités, Proche de l'avenue Brugmann, du Parvis Saint-Pierre, Proche des bonnes écoles Belges et Internationales, Proche des commerces, restaurants, transports en commun.... PEB G 1 garage + 1 place de parking devant la maison. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

461 m² 5 3 2

Vendu Orp-le-Grand Triplex à vendre Coup de coeur assuré pour ce superbe et lumineux appartement à Orp-Le-Grand au coeur d'une ancienne ferme. Triplex de charme d'une surface d'environ 180 m2, orienté Sud, rénové en profondeur en 2018 avec des matériaux et des techniques de grande qualité, sans vis à vis et avec de sublimes vues sur la campagne avoisinante. Il se compose de la façon suivante : Au premier niveau (troisième étage) : entrée, grand séjour d'environ 50 m2, cuisine hyper équipée, buanderie et WC invités. Au deuxième niveau : grande chambre en suite avec dressing, bureau (ou chambre) et SDB complète. Enfin, au troisième niveau : 1 grande chambre ou grand bureau. Nombreux placards sur mesures. Parquet, superbe escalier tournant en bois. Domotique, double vitrage, briques apparentes, esprit loft contemporain. Chauffage individuel au gaz, adoucisseur et osmoseur d'eau. PEB D. Electricité aux normes. Parking extérieur inclus. Charges copropriété : environ 120 €/mois. Coût chauffage individuel : environ 100 €/mois. Informations non contractuelles.

180 m² 2 2 1

Vendu Watermael-Boitsfort Maison de caractère à vendre Coup de coeur assuré pour cette ravissante maison 3 façades située dans la partie la plus ancienne et la plus verte du superbe "quartier - village" de la Cité Jardin Logis Floréal. Cette jolie maison se compose de la façon suivante : au RDC : salon avec feu ouvert, salle à manger et cuisine donnant sur la terrasse et le jardin. Au 1er étage : 1 chambre en suite avec sa salle de bains et 1 bureau, une deuxième chambre avec 1 coin douche, 1 WC séparé. Au 2ème étage : 1 chambre ou bureau. Au sous-sol : caves et buanderie. Façades extérieures classées. Intérieur à rafraîchir. Bien rare, plein de charme. Planchers en bois et carrelage anciens. Meubles salle à manger et cuisine d'époque. La maison a été construite en 1928 par l'architecte Eggericx et a été agrandie dans les années 50. Stationnement gratuit devant la maison. Charges annuelles entretien Cité Jardin Floréal : 480 €. Précompte immobilier réduit : 52 €. Chaudière au gaz récente. PEB G. Electricité aux normes. Contact : Corinne Amar - Avana Properties. Tel : +32 491 940 610 - corinne@avana-properties.com - IPI : 513659 Informations non contractuelles.

3 4 1

Vendu Ixelles Penthouse à vendre Quartier Roosevelt, limite Boitsfort, proche Bois de la Cambre, dans un bel immeuble contemporain trés bien entretenu, nous vous invitons à découvrir ce splendide et lumineux duplex penthouse de 165 m2 situé au 4ème et 5ème étage. Il se compose de la façon suivante : au 5ème étage : belles réceptions de 65 m2 donnant accès à la terrasse de 65 m2 plein sud, belle cuisine hyper équipéee. Au 4ème étage : hall d'entrée, 3 chambres, 1 grande salle de bains, 1 grande salle de douche, WC visiteurs, buanderie, nombreux rangements. Cave et 1 emplacement de parking non optionnel au prix de 30.000 €. Possibilité d'acquérir un second emplacement au même prix. Appartement entièrement rénové en 2005 et régulièrement entretenu. Parquet, belles prestations. PEB D, chauffage individuel au gaz. Informations non contractuelles.

165 m² 3 3 2

Vendu Uccle Appartement à vendre Sous compromis. Appartement traversant idéalement situé avenue Winston Churchill, proche avenue Brugmann. Au deuxième étage d'un bel immeuble parfaitement entretenu. Appartement d'environ 165 m2 distribué de la façon suivante : hall d'entrée avec vestiaire et WC invités, grand séjour de +/- 60 m2 avec terrasses avant et arrière, cuisine séparée hyper équipée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur la salle à manger et le salon). Hall de nuit donnant sur 3 grandes chambres. Salle de bains, salle de douche. Nombreux placards, cave. Possibilité d'acquérir un garage box fermé dans l'immeuble en sus : 45.000 €. Chaudière neuve, ascenseurs neufs. Certificat vert. Le fonds de réserve s'alimente désormais automatiquement. PEB D+. Quartier central, proche des transports en commun, des rues commercantes, des restaurants, des bonnes écoles, du bois.... Appartement idéal pour une famille. A visiter absolument ! Informations non contractuelles.

165 m² 3 2 1