Bien exceptionnel - à vendre - 1180 Uccle

Au coeur du quartier Brugmann - Coghen - Parvis Saint-Pierre, dans une rue calme et résidentielle, cette élégante maison de maître construite en 1928 déploie ses 636 m2 (surface brute PEB) sur 4 niveaux. La propriété unique de par son style, ses volumes et sa localisation a été rénovée en profondeur en 2010 et 2011, puis a été régulièrement entretenue. Elle offre le programme de vie suivant : au rdc bas : garage pour 2 voitures, chaufferie. Au rdc haut : entrée, bureau (idéal pour une prof. libérale) ou chambre de service, vestiaire, toilettes, buanderie, espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux ou de salle de sport et grandes caves. Au 1er étage (Bel étage) : joli hall menant à une très grande pièce de vie (47 m2) avec feu ouvert donnant sur une belle cuisine dinatoire hyper équipée (26 m2) et ouvrant sur la terrasse et le jardin. De l'autre côté du hall (23 m2) se trouvent une superbe salle à manger (35 m2) et un salon (26 m2) ouvrant également sur le jardin. Ravissant jardin arboré, très calme et sans vis à vis (580 m2).
Le 2eme étage accueille une très grande chambre parentale (32 m2) avec terrasse et sa SDB complète (24 m2) , une grande pièce attenante (23 m2) pouvant servir de dressing, de bureau ou de chambre, ainsi qu'une autre grande chambre (24 m2) avec sa SDB (11 m2) .
Le 3ème étage offre quant à lui 2 grandes chambres avec leurs SDB ainsi qu'une autre chambre.
Enfin un escalier mène au grenier.
Eléments de caractères préservés (parquet, granito, cachet..), grands volumes dans toutes les pièces, grande hauteur sous plafonds.
Très bel ascenseur en fer forgé Schindler, à réparer et à mettre aux normes.
Chaudière au gaz Viessmann neuve. PEB D.
Un garage pour 2 voitures + 2 places de parking devant la maison.
Le quartier : résidentiel, vert et proche de toutes les commodités. Proche des bonnes écoles Belges et Internationales.
Proche des commerces, restaurants, transports en commun..
Contact : Corinne Amar - GSM : 0491 940 610 - corinne@avana-properties.com
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