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Forte d’une solide expérience dans la vente, l’achat et la négociation, je suis à votre service pour mener à bien votre projet immobilier de A à Z à Bruxelles, en Brabant Wallon et Brabant Flamand.

Déterminée, toujours disponible et dotée d’un sens aigu de la satisfaction client, je m’investis totalement dans la réussite de chaque opération. Je prends pour cela 10 engagements que je vous invite à découvrir.

Corinne Amar, IPI 513659
Email : corinne@avana-properties.com
Téléphone : +32 491 94 06 10

Nouveaux biens

PEB : D Uccle 2 190 000 € Bien exceptionnel à vendre Quart. Brugmann - Coghen - Parv. St-Pierre, dans une rue calme et résidentielle, cette élégante maison de maître construite en 1928 déploie ses 636 m2 (PEB) sur 4 niveaux. La propriété unique de par son style et ses volumes a été rénovée en profondeur en 2010 et 2011, puis régulièrement entretenue. Elle offre le programme de vie suivant : au rdc bas : garage pour 2 voit., chauff. Au rdc haut : entrée, bureau (idéal pour prof. lib.) ou ch. de serv., vestiaire, WC, buanderie, espace pour salle de jeux et/ou sport, caves. Au 1er (Bel étage) : joli hall menant à une grande pièce de vie avec feu ouvert (47 m2) donnant sur une cuisine dinatoire hyper équipée (26 m2) et ouvrant sur la terrasse et le jardin. De l'autre côté du hall se trouvent une salle à manger (35 m2) et un salon (26 m2) ouvrant également sur le jardin arboré, calme et sans vis à vis (580 m2). Le 2eme étage accueille une grande chambre parentale (32 m2) avec terrasse et SDB complète, une pièce attenante (dressing, bureau ou chambre) ainsi qu'une autre chambre avec sa SDB. Le 3ème étage offre quant à lui 3 chambres et 2 SDB. Enfin un escalier mène au grenier. Eléments de caractères préservés (parquet, granito...), grands volumes, belle hauteur sous plafonds. Très bel ascenseur en fer forgé Schindler, à réparer et à mettre aux normes. Chaudière au gaz Viessmann neuve. PEB D. Contact : Corinne Amar - GSM : 0491 940 610 - corinne@avana-properties.com Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
636 m² 6 4 4
Option PEB : F Uccle Maison à vendre Idéalement située dans une rue calme et très recherchée du quartier de l'Observatoire, cette charmante maison 3 façades construite en 1960, à rénover, d'une surface brute (PEB) de 352 m2, sise sur un terrain d'environ 580 m2 vous séduira par ses beaux volumes et son plan parfait. Elle offre le programme de vie suivant : Au RDC : hall d'entrée menant à un grand salon / salle à manger avec FO et parquet donnant sur le joli jardin orienté Est et sans vis à vis. Au RDC également : une grande cuisine dinatoire, un bureau ou 5ème chambre, WC et vestiaires. A l'étage, nous retrouvons la chambre parentale avec sa SDB et une belle et grande terrasse donnant sur le jardin ainsi que 3 autres chambres, 1 salle d'eau, et 1 WC séparé. Au sous-sol : garage, appartement de service ou espace à aménager pour les loisirs, sports, ou bureaux, caves et chaufferie. Important : les combles peuvent être aménagées et permettre ainsi d'agrandir la surface habitable. Chaudière au gaz. PEB F. Electricité non conforme. Très belle maison à rénover, beaucoup de potentiel, à découvrir rapidement. Opportunité rare dans ce quartier ! Le quartier : très calme et résidentiel, et proche des axes de communication, des transports en commun, des commerces, des restaurants, des bonnes écoles Belges et Internationales. Informations et visites : Corinne Amar - Tel : +32 491 940 610 - E-mail : corinne@avana-properties.com Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
352 m² 4 4 2
PEB : C Rhode-Saint-Genese 2 490 000 € Villa à vendre Idéalement située dans le quartier de l'ancien golf à Rhode-Saint-Genèse, cette superbe villa, entièrement rénovée en 2013 par Troisième Bureau, déploie ses 570 m2 (surface PEB) sur 2 niveaux. Sise sur un magnifique terrain arboré de +/- 3.300 m2, sans vis à vis et parfaitement orienté Sud, la villa n'est pas visible de la rue. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée avec WC et vestiaires donnant sur un spacieux salon avec FO, un espace bibliothèque / TV, une salle à manger, une belle cuisine dinatoire super équipée menant à une family room ou chambre avec mezzanine et porte de sortie (prof. lib. poss). Une grande véranda avec portes vitrées coulissantes s'ouvrant et attenante aux réceptions abrite la piscine (avec douche et WC). L'ensemble des pièces du RDC ainsi que la piscine s'ouvrent sur le jardin. Au 1er étage, nous retrouvons l'appartement parental composé d'une très grande et belle chambre, d'une SDB complète avec baignoire jacuzzi, douche à l'italienne et d'un bureau/dressing. Egalement à ce niveau, 4 autres chambres avec 3 salles d'eaux, 1 salle de bains avec WC, 1 WC séparé. Nombreux placards et meubles sur mesure, finitions et matériaux haut de gamme dans toutes les pièces. Garage pour 3 voitures + 2 à 3 emplacements de parking à l'extérieur. Buanderie, Chaudière au fuel. Adoucisseur d'eau, PEB C. Informations et visites : Corinne Amar - Tel : +32 491 940 610 - E-mail : corinne@avana-properties.com Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
570 m² 5 5 6
Vendu PEB : G Uccle Bien exceptionnel à vendre Au coeur du quartier Brugmann - Coghen - Parvis Saint-Pierre et dans une rue calme et résidentielle, cette élégante maison de l'architecte Raphaël Delville construite en 1935 dans un style moderniste fin Art déco déploie ses 461 m2 sur 4 niveaux. La propriété, unique de par son style, et rénovée en profondeur en 2006 offre le programme de vie suivant : au rdc : entrée, vestiaires, toilettes, buanderie, chaudière, caves et garage. Au 1er étage, nous retrouvons de grandes réceptions avec feu ouvert, une salle à manger, un petit salon ainsi qu'une grande cuisine hyper équipée ouverte et donnant sur une terrasse et un ravissant jardin de 234 m2. Une mezzanine se trouve entre le 1er et le 2ème étage. Au deuxième étage : 3 chambres, 1 salle de bains avec WC, 1 salle de douche et 1 WC séparé. Au 3ème étage se trouve l'appartement des maîtres comprenant une grande chambre, une deuxième chambre pouvant servir de bureau, de dressing, de salle de fitness... ainsi qu'une salle de bains complète. De très grandes terrasses (15 m2 au 1er, 17,5 m2 au 2ème et 29 m2 au 3ème) typiques de l'architecture de cette maison sont présentes à chaque étage. Le quartier : résidentiel, vert et proche de toutes les commodités, Proche de l'avenue Brugmann, du Parvis Saint-Pierre, Proche des bonnes écoles Belges et Internationales, Proche des commerces, restaurants, transports en commun.... PEB G 1 garage + 1 place de parking devant la maison. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
461 m² 5 3 2

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