Appartement - à vendre - 1180 Uccle

PEB : D
1180 Uccle
505 000 €
Appartement - à vendre
132 m² 2 2 1 PEB : D
Quartier Coghen - Brugmann, proche du Parc Wolvendael et du Parvis Saint-Pierre, au 4ème étage d'un immeuble de standing datant de 1969, nous vous invitons à découvrir ce bel et lumineux appartement traversant d'une surface PEB de132 m2 + 2 terrasses. Il présente le programme de vie suivant : hall d'entrée avec vestiaire menant à un spacieux séjour de 50m2 baigné de lumière, orienté Sud Ouest et donnant sur un balcon de 5,50 m2. Magnifique vue sur de jolies maisons art déco depuis le séjour. Le hall d'entrée mène à une belle cuisine hyper équipée avec terrasse. Le hall de nuit dessert deux belles chambres avec placards dont l'une avec terrasse et SDB ainsi qu'une autre SDB avec WC + WC séparé. Les 2 chambres sont au calme et ont une vue dégagée sur les jardins arrières.
Châssis récents, double vitrage, porte blindée.
Garage box au sous-sol obligatoire et en supplément : + 40.000 €.
1 cave complète ce bien. PEB D+, ascenseur aux normes.
Charges : environ 275 €/mois incluant le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, l'électricité des parties communes, l'entretien....
Quartier : résidentiel, calme, vert et proche de toutes les commodités,
Proche de l'avenue Brugmann, du Parc Wolvendael, du Parvis Saint-Pierre,
Proche des bonnes écoles Belges et Internationales,
Proche des commerces, restaurants, transports en commun...
Contact : Corinne Amar - GSM : 0491 940 610 - corinne@avana-properties.com
Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Détails

Général

Référence 6759637
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 2
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 132 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 1969
Nombre de garage 1

Nom, catégorie & situation

Etage 4
Nombre d'étages 6

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche dans le bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Videophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 132
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 50 m²
Cuisine (surface) 11 m²
Salle de bain 1 (surface) 5 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
Surface balcony 1 5.5 m²
Surface balcony 2 5.3 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 200
Écoles (distance (m)) 100
Transports en commun (distance (m)) 100
Centre sportif (distance (m)) 300
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 5000

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 2341 €

Equipement extérieur

Piscine Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Type de contrôle d'accès badge
Porte blindée Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement Vue dégagée
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant sud-ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 10.8 m²

Domaine juridique

Affectation urbanistique zone d'habitat

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 161
PEB code unique D
PEB valide jusqu'au (datetime) 09/04/2035
Date du PEB (datetime) 09/04/2025
Prendre contact pour le bien : 6759637
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