Maison - à vendre - 1050 Ixelles

Coup de coeur pour ce bien rare ! Cette charmante maison arrière de caractère, d'une surface PEB de 388 m2, datant des années 1900, est idéalement située et au calme, à quelques pas seulement du quartier du Châtelain. Elle offre le programme de vie suivant : Passé le porche d'un l'immeuble de standing, nous trouvons une jolie cour menant au jardin de la maison. Entrée par le jardin (surface de +/- 150 m2) et la terrasse (exposition est/ouest) et donnant sur les réceptions : salon, salle à manger et grande cuisine US hyper équipée. Au RDC, se trouvent également une pièce pouvant servir de bureau, de petit salon TV...., les WC invités ainsi qu'une cour anglaise.
Au 1er étage : 2 grandes chambres et 1 salle de bains complète. Au 2ème étage : 2 grandes chambres et 1 salle de bains complète.
Au sous-sol : caves, buanderie et espace pouvant être aménagé.
Belle hauteur sous plafond. Tomettes au RDC et parquet aux étages.
Chaudière au gaz, double vitrage, interphone, alarme. PEB G.
La maison a été entièrement rénovée en 2004, puis régulièrement entretenue. Peintures refaites en 2025.
Possibilité de louer ou d'acquérir un parking dans le quartier.
Le quartier : central, calme, résidentiel, proche du Chatelain, des commerces, des restaurants, des écoles, des transports en commun...
Contact : Corinne Amar - GSM : 0491 940 610 - corinne@avana-properties.com
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