Maison de caractère - retiré v. - 1060 Saint-Gilles
1060 Saint-Gilles
930 000 €
Maison de caractère - retiré v.
307 m²
5
3
Coup de coeur pour ce bien rare ! Cette charmante maison de style néo-classique, datant de 1895, est idéalement située dans une rue calme et résidentielle de Saint-Gilles, à quelques pas du quartier du Châtelain. Elle offre le programme de vie suivant : jolie entrée via un couloir menant aux réceptions (salon, bibliothèque, salle à manger), cuisine américaine hyper équipée, verrière. L'ensemble donnant sur la terrasse et un ravissant jardin arboré clos, à l'abris des regards.
Au demi étage : pièce pouvant servir de salon TV, bureau, chambre d'amis... Au 1er étage : très belle suite parentale comprenant une chambre, un dressing/bureau, une SDB complète (baignoire et douche), WC séparés, balcon. Au 2ème étage : double chambre avec une belle salle de douche et WC. Au 3ème étage : également une double chambre avec possibilité d'installer une salle de douche.
Au sous-sol : buanderie, WC, pièce pouvant servir de salle de jeux, de sports..., atelier, cave.
Grenier pouvant être aménagé.
Belle hauteur sous plafond, moulures. Magnifique parquet, carrelage ancien, préservés et rénovés.
Chaudière au gaz, double vitrage, châssis en bois, PEB E+.
La maison a été entièrement rénovée en 2012, puis régulièrement entretenue.
Le quartier : central, calme, résidentiel, proche du Châtelain, des commerces, des restaurants, des écoles, des transports en commun....
Contact : Corinne Amar - GSM : 0491 940 610 - corinne@avana-properties.com
Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Au demi étage : pièce pouvant servir de salon TV, bureau, chambre d'amis... Au 1er étage : très belle suite parentale comprenant une chambre, un dressing/bureau, une SDB complète (baignoire et douche), WC séparés, balcon. Au 2ème étage : double chambre avec une belle salle de douche et WC. Au 3ème étage : également une double chambre avec possibilité d'installer une salle de douche.
Au sous-sol : buanderie, WC, pièce pouvant servir de salle de jeux, de sports..., atelier, cave.
Grenier pouvant être aménagé.
Belle hauteur sous plafond, moulures. Magnifique parquet, carrelage ancien, préservés et rénovés.
Chaudière au gaz, double vitrage, châssis en bois, PEB E+.
La maison a été entièrement rénovée en 2012, puis régulièrement entretenue.
Le quartier : central, calme, résidentiel, proche du Châtelain, des commerces, des restaurants, des écoles, des transports en commun....
Contact : Corinne Amar - GSM : 0491 940 610 - corinne@avana-properties.com
Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Détails
Général
Référence
6788292
Catégorie
Maison de caractère
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
40 m²
Terrasse
Oui
Surface habitable
307 m²
Surface du terrain
140 m²
Disponibilité
immédiatement
Bâtiment
Année de construction
1895
Année de rénovation
2012
Type de toit
en pente
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages
3
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
individuel
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
gaz
Type de cuisine
amer. super-équipée
Sdb (type)
douche et bain
Double vitrage (type)
isol. thermique et acoustique
Date du dernier entretien de la chaudière
29/04/2024
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (façade arrière)
nord-est
Type d'environnement
Vue dégagée
Type d'environnement 2
central
Exposition de la façade avant
sud-ouest
En chiffres
Largeur front de rue
6
Surface bâtie (surf. bât. princ.)
320
Surface de terrasse 2
20 m²
Nbre de toilette(s) (nombre)
3
Nombre de sdd
1
Chambre 1 (surface)
27 m²
Chambre 2 (surface)
27 m²
Chambre 3 (surface)
34 m²
Chambre 4 (surface)
12 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)
1
Salle de séjour (surface)
31 m²
Salle à manger (surface)
15 m²
Cuisine (surface)
10 m²
Orientation de la terrasse 1
nord-est
Divers
Buanderie
Oui
Bureau
Oui
Grenier
Oui
Cave
Oui
Sécurité
Volets
Oui
À proximité
Magasins (distance (m))
150
Écoles (distance (m))
100
Transports en commun (distance (m))
150
Centre sportif (distance (m))
200
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute (distance (m))
5000
Raccordements
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Équipements techniques
Châssis (type)
bois
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1
20 m²
Type de matériau & évaluation
Type de revêtement de sol
bois
Equipement extérieur
Citerne d'eau
Oui
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, conforme
Certificat électricité - date
31/01/24
Energie
Label PEB (classe)
E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
231
E total (Kwh/an)
231
PEB code unique
E