Maison - à vendre - 1180 Uccle
1180 Uccle
1 220 000 €
Maison - à vendre
352 m²
4
4
1
1
Idéalement située dans une rue calme et très recherchée du quartier de l'Observatoire, cette charmante maison 3 façades constuite en 1960, à rénover, d'une surface brute (PEB) de 352 m2, sise sur un terrain d'environ 580 m2 vous séduira par ses beaux volumes et son plan parfait.
Elle offre le programme de vie suivant : Au RDC : hall d'entrée menant à un grand salon / salle à manger avec FO et parquet donnant sur le joli jardin orienté Est et sans vis à vis. Au RDC également : une grande cuisine dinatoire, un bureau ou 5ème chambre, WC et vestiaires. A l'étage, nous retrouvons la chambre parentale avec sa SDB et une belle et grande terrasse donnant sur le jardin ainsi que 3 autres chambres, 1 salle d'eau, et 1 WC séparé.
Au sous-sol : garage, appartement de service ou espace à aménager pour les loisirs, sports, ou bureaux, caves et chaufferie.
Chaudière au gaz.
Important : les combles peuvent être aménagées et permettre ainsi d'agrandir la surface habitable.
PEB F. Electricité non conforme.
Très belle maison à rénover, beaucoup de potentiel, à découvrir rapidement. Opportunité rare dans ce quartier !
Le quartier : très calme et résidentiel, et proche des axes de communication, des transports en commun, des commerces, des restaurants, des bonnes écoles Belges et Internationales.
Informations et visites : Corinne Amar - Tel : +32 491 940 610 - E-mail : corinne@avana-properties.com
Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Elle offre le programme de vie suivant : Au RDC : hall d'entrée menant à un grand salon / salle à manger avec FO et parquet donnant sur le joli jardin orienté Est et sans vis à vis. Au RDC également : une grande cuisine dinatoire, un bureau ou 5ème chambre, WC et vestiaires. A l'étage, nous retrouvons la chambre parentale avec sa SDB et une belle et grande terrasse donnant sur le jardin ainsi que 3 autres chambres, 1 salle d'eau, et 1 WC séparé.
Au sous-sol : garage, appartement de service ou espace à aménager pour les loisirs, sports, ou bureaux, caves et chaufferie.
Chaudière au gaz.
Important : les combles peuvent être aménagées et permettre ainsi d'agrandir la surface habitable.
PEB F. Electricité non conforme.
Très belle maison à rénover, beaucoup de potentiel, à découvrir rapidement. Opportunité rare dans ce quartier !
Le quartier : très calme et résidentiel, et proche des axes de communication, des transports en commun, des commerces, des restaurants, des bonnes écoles Belges et Internationales.
Informations et visites : Corinne Amar - Tel : +32 491 940 610 - E-mail : corinne@avana-properties.com
Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Détails
Général
Référence
5946789
Catégorie
Maison
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
440 m²
Garage
Oui
Terrasse
Oui
Surface habitable
352 m²
Surface du terrain
580 m²
Disponibilité
15/06/2024
Bâtiment
Année de construction
1960
Nombre de garage
1
Parking extérieur
Oui
Parking(s) extérieur (nombre)
1
Type de toit
en pente
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages
2
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
individuel
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
gaz
Type de cuisine
super-équipée
Sdb (type)
bain
Parlophone
Oui
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (façade arrière)
est
Type d'environnement
boisé
Type d'environnement 2
Vue dégagée
Exposition de la façade avant
ouest
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable
En chiffres
Surface bâtie (surf. bât. princ.)
352
Nbre de toilette(s) (nombre)
3
Nombre de sdd
2
Chambre 1 (surface)
25 m²
Chambre 2 (surface)
15 m²
Chambre 3 (surface)
15 m²
Chambre 4 (surface)
12 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)
1
Salle de séjour (surface)
50 m²
Cuisine (surface)
15 m²
Possibilité profession libérale (surface)
12 m²
Bureau (surface)
11 m²
Orientation de la terrasse 1
est
Surface balcony 1
20 m²
Divers
Bureau
Oui
Grenier
Oui
Cave
Oui
Sécurité
Volets
Oui
Volets (type)
Bois
Digicode
Oui
À proximité
Magasins (distance (m))
500
Écoles (distance (m))
500
Transports en commun (distance (m))
200
Centre sportif (distance (m))
500
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute (distance (m))
5000
Equipement extérieur
Piscine
Non
Raccordements
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui
Équipements techniques
Châssis (type)
bois ou pvc
Certificats / Attestations
Attestation du sol
Oui
Certificat d'électricité (oui/non)
non
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1
20 m²
Type de matériau & évaluation
Type de revêtement de sol
bois
Energie
Label PEB (classe)
F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)
304
Emission CO2 (émission CO2)
60
E total (Kwh/an)
106806
PEB code unique
F
Date du PEB (datetime)
25/01/2024